Parcela urbana 672m² con nave/cochera. Edificable Baja+1, ~806m² de techo garantizados. Uso mixto (hasta 15% terciario). Ideal promoción.
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO, 672m², MONTEFRÍOSUELO URBANO NO CONSOLIDADO, 672m², MONTEFRÍO
Montefrío, uno de los pueblos con más encanto de Granada (declarado entre los más bonitos del mundo por National Geographic). Suelo urbano integrado en el casco, con servicios, comercio y comunicaciones a pie.
Parcela de 672 m² clasificada como Suelo Urbano No Consolidado (Sector UE-04-05). Cuenta con una nave/cochera ya construida, aprovechable durante el desarrollo del proyecto.
Edificabilidad en Baja+1: 100% de ocupación en planta baja (672 m²) y planta primera con fondo de 14 m. Volumen de techo garantizado en torno a 806 m² tras reparcelación. La normativa permite destinar hasta un 15% a uso terciario (local comercial/oficinas), habilitando proyectos mixtos de alta rentabilidad.
Suelo dentro de Unidad de Ejecución: la edificación se supedita al Proyecto de Reparcelación y Urbanización del sector. Los costes de urbanización ya están contemplados en el precio de salida.
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