38 Pisos en venta, Santa Coloma de Gramenet (08924)

Vivienda con renta antigua en Cornellà – inversión patrimonial a largo plazo
Inversión patrimonial en Cornellà: vivienda con ascensor por 70.000 €, con un valor libre estimado cercano a 195.000 €. Compra con un descuento aproximado del 51 % respecto a su valor libre.

Vivienda exterior de 66 m² construidos y 61 m² útiles, distribuida en tres habitaciones y un baño. Está situada en una tercera planta con ascensor, confirmar, tiene orientación sur .

El inmueble se vende con inquilino de renta antigua, por lo que está dirigido exclusivamente a inversores que busquen adquirir una vivienda con descuento respecto a su valor libre y mantenerla como inversión patrimonial a medio o largo plazo.

Datos principales de la inversión:

Precio de venta: 95.000 €
Precio por metro cuadrado: aproximadamente 1.439 €/m² construido
Contrato de arrendamiento: renta antigua
Valor estimado de la vivienda libre: 195.000 €
Descuento aproximado frente al valor libre: 51 %

Ubicada en una zona consolidada de Cornellà, próxima a comercios, servicios y transporte público.

Por las características del arrendamiento, no es una inversión enfocada a obtener una alta rentabilidad inmediata, sino a comprar un activo residencial por debajo de su valor libre, con potencial de recuperación de valor a largo plazo.

Se facilitará a los interesados la información disponible sobre el contrato, los gastos del inmueble y su situación jurídica antes de formalizar cualquier operación. de propiedades.

Luminoso piso de 2 dormitorios en Sant Antoni.
Acogedor piso de 2 dormitorios situado en una 4ª planta real con ascensor, en una de las zonas más demandadas de Sant Antoni, a lado de la calle Parlament.

La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus agradables vistas a un tranquilo patio de manzana, lo que proporciona un ambiente silencioso y agradable.

Se distribuye en un dormitorio doble exterior, muy luminoso, y un dormitorio individual con ventana a patio de luces.

El dormitorio principal tiene salida a un BALCÓN que actualmente está cerrado con una estructura de aluminio, creando un espacio adicional muy versátil. Esta estructura puede retirarse fácilmente para recuperar el balcón abierto original.

El baño ha sido reformado recientemente, aportando un diseño actual y mayor confort. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción (Gas), garantizando una temperatura agradable durante todo el año.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona, rodeado de comercios de todo tipo, restaurantes, el mercado de Sant Antoni, transporte público y todos los servicios.

Elegancia y amplitud en pleno EIXAMPLE
En una elegante finca regia de 1910 con ascensor, se encuentra esta vivienda situada en el prestigioso barrio del Eixample de Barcelona. Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura clásica con la amplitud y el confort que demanda un estilo de vida exclusivo.

Dispone de cuatro dormitorios, un baño y un aseo, una cocina totalmente equipada, calefacción y un agradable balcón que aporta luz natural prácticamente todo el día.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar de boutiques, restaurantes, servicios, colegios y excelentes comunicaciones, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con carácter, historia y un gran potencial en el corazón de Barcelona.

¿Quieres más información? Estoy disponible para ayudarte.

VENDE CON CLARIDAD, FIRMA CON TRANQUILIDAD.

Amplio dúplex de 5 dormitorios con patio privado en el corazón de Poble-sec.
Descubre este magnífico dúplex situado en la calle Elkano, en una de las zonas más demandadas de Poble-sec, a escasos metros de la Plaza del Sortidor y de la popular calle Blai, conocida por su amplia oferta gastronómica y su ambiente de barrio. La calle ha sido recientemente remodelada, incorporando un tramo semipeatonal que aporta mayor tranquilidad y calidad de vida.

Con una excelente distribución en dos plantas, esta vivienda ofrece amplitud y versatilidad, siendo ideal para familias numerosas, quienes necesiten espacio para teletrabajar o quienes busquen una vivienda con estancias independientes.

Distribución:

Planta baja

- Recibidor.
- Salón-comedor con cocina abierta.
- Salida directa a un agradable patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre.
- 2 dormitorios.
- 1 baño completo.

Primera planta

- 3 dormitorios.
- 1 baño completo.

La vivienda ha sido mejorada recientemente con la instalación de un moderno sistema de aerotermia y la renovación de las ventanas, ofreciendo un mayor confort durante todo el año y una excelente eficiencia energética.

Se ubica en una finca rehabilitada con ascensor y paneles solares, en un entorno que combina la tranquilidad de una calle renovada con todos los servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte que ofrece el barrio de Poble-sec.

Una vivienda amplia, funcional y lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada de Barcelona.

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ACOGEDOR ÁTICO CON 13M2 DE TERRAZA PRIVADA UBICADO A 200 METROS DE LA PLAYA.
Este ático de 27 m² + terraza es una excelente opción para una persona sola, una pareja o como inversión en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Barcelona.

Se encuentra en la calle del Doctor Giné i Partagàs, una calle tranquila y auténtica, alejada del bullicio de las zonas más turísticas, pero a pocos minutos de toda la oferta cultural, gastronómica y de ocio del barrio.

Al entrar, nos recibe un espacio diáfano y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales y al acceso directo a una fantástica terraza privada de 13 m². Desde ella se disfrutan de agradables vistas despejadas sobre el barrio, convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse o disfrutar del aire libre.

La vivienda se distribuye en un salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Está situado en una quinta planta sin ascensor.

Además, la finca cuenta con una espectacular terraza comunitaria con impresionantes vistas de la ciudad.

La finca dispone de la ITE favorable y certificado de aptitud vigente.

Como valor añadido para inversores, en Barcelona las viviendas de menos de 30 m² no están sujetas al índice estatal de referencia ni al sistema de contención de rentas, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para destinarla al alquiler.

Para más información o para agendar una visita, no dude en contactar conmigo

Ático de 99 m² construidos con espectacular terraza privada de 30 m²,
Descubre este magnífico ático en una de las zonas más valoradas de El Prat de Llobregat. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y espectacular terraza privada de aproximadamente 30 m², perfecta para disfrutar del exterior con privacidad y vistas despejadas.

Dispone de 99 m² construidos (85 m² útiles), distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor y cocina. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con ventanas de aluminio, puertas renovadas, suelos de gres, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado.

Situada en una sexta planta exterior con ascensor, disfruta de una excelente entrada de luz natural. Además ofrece una gran eficiencia energética y ahorro.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda especial, con una gran terraza y todos los servicios cerca

Espectacular planta baja totalmente reformada.
Descubre esta maravillosa planta baja de 50 m² totalmente reformada con materiales de primera calidad. Entrada independiente, acceso directo a la calle. Ideal para personas con movilidad reducida gracias a la ausencia de escaleras y barreras arquitectónicas. La vivienda dispone de 2 habitaciones, salón- comedor con cocina integrada y baño/ducha adaptado, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y accesible. Es una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversores.

REQUISITO: CERTIFICADO DE DISCAPACIDAD con baremo de movilidad reducido positivo.

Exclusivo piso reformado en el Born
No cobramos honorarios a los compradores. A unos pasos del metro Barceloneta; vive en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Este espectacular apartamento, en una finca catalogada, combina encanto histórico con diseño contemporáneo: techos con bóveda catalana, ladrillo visto y acabados modernos de alta calidad.
No cobramos honorarios a los compradores.
Cuenta con:
• Amplia sala de estar lleno de luz
• Cocina abierta con isla central y con todo los detalle de una cocina profesional
• Balcón privado con vistas
• Suite principal con baño en suite
• Dormitorio doble, dormitorio individual y segundo baño completo
Ubicación inmejorable, muy cerca del Parc de la Ciutadella, y del puerto de Barcelona rodeado de cultura y gastronomía. Ideal como vivienda o inversión con alta rentabilidad.
Ven a visitarlo!.

Piso con mucha luz natural, A REFORMAR en la calle Santa Anna del barrio Gotico.
Construido en el año 1880, este acogedor piso en finca historica, tiene 3 dormitorios en 46 m2 útiles. 2 dormitorios son exteriores y la tercera interior a patio de luces.

Su privilegiada ubicación, en una calle peatonal, permite disfrutar de tranquilidad y silencio, así como del encanto de las mejores calles del barrio Gótico.

La vivienda se puede redistribuir muy fácilmente dejando una cocina abierta a un salón/comedor y dos dormitorios. Adjuntamos 2 propuestas de reforma.

Se destaca por sus TECHOS ALTOS Y VOLTA CATALANA

Características:
- 3 dormitorios
- 1 baño
- 1 cocina
- Calefacción con gas
- Todo exterior a una plaza tranquila
- 3ª planta REAL sin ascensor
- Fachada renovada
- Terrado comunitario

Las dos primeras fotos han sido retocadas

¡ Sarrià te espera: un piso de ensueño, ahora a tu alcance !
Excelente oportunidad inmobiliaria en el prestigioso barrio de Sarrià. Se trata de un luminoso y moderno piso ubicado en la calle Manuel de Falla. Este encantador apartamento de 79 m2 ha sido recientemente reformado y se encuentra en la cuarta planta de un edificio con ascensor, ofreciendo confort y accesibilidad.
El piso cuenta con un espacioso salón comedor ,la cocina independiente está completamente equipada . Dispone de tres habitaciones, una doble y dos individuales, perfectas para adaptarse a sus necesidades. Además, cuenta con un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. Un altillo a lo largo del pasillo proporciona un valioso espacio de almacenamiento adicional.
La vivienda da al patio interior, garantizando paz y silencio en su día a día.
Su ubicación privilegiada en una zona bien comunicada y tranquila hace de este piso una opción inmejorable para aquellos que buscan calidad de vida en Barcelona.