39 Pisos en venta, Sabadell (08206)

Luminoso piso de 2 dormitorios en Sant Antoni.
Acogedor piso de 2 dormitorios situado en una 4ª planta real con ascensor, en una de las zonas más demandadas de Sant Antoni, a lado de la calle Parlament.

La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus agradables vistas a un tranquilo patio de manzana, lo que proporciona un ambiente silencioso y agradable.

Se distribuye en un dormitorio doble exterior, muy luminoso, y un dormitorio individual con ventana a patio de luces.

El dormitorio principal tiene salida a un BALCÓN que actualmente está cerrado con una estructura de aluminio, creando un espacio adicional muy versátil. Esta estructura puede retirarse fácilmente para recuperar el balcón abierto original.

El baño ha sido reformado recientemente, aportando un diseño actual y mayor confort. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción (Gas), garantizando una temperatura agradable durante todo el año.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona, rodeado de comercios de todo tipo, restaurantes, el mercado de Sant Antoni, transporte público y todos los servicios

ACOGEDOR ÁTICO CON 13M2 DE TERRAZA PRIVADA UBICADO A 200 METROS DE LA PLAYA.
Este ático de 27 m² + terraza es una excelente opción para una persona sola, una pareja o como inversión en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Barcelona.

Se encuentra en la calle del Doctor Giné i Partagàs, una calle tranquila y auténtica, alejada del bullicio de las zonas más turísticas, pero a pocos minutos de toda la oferta cultural, gastronómica y de ocio del barrio.

Al entrar, nos recibe un espacio diáfano y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales y al acceso directo a una fantástica terraza privada de 13 m². Desde ella se disfrutan de agradables vistas despejadas sobre el barrio, convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse o disfrutar del aire libre.

La vivienda se distribuye en un salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Está situado en una quinta planta sin ascensor.

Además, la finca cuenta con una espectacular terraza comunitaria con impresionantes vistas de la ciudad.

La finca dispone de la ITE favorable y certificado de aptitud vigente.

Como valor añadido para inversores, en Barcelona las viviendas de menos de 30 m² no están sujetas al índice estatal de referencia ni al sistema de contención de rentas, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para destinarla al alquiler.

Para más información o para agendar una visita, no dude en contactar conmigo.

Amplio dúplex de 5 dormitorios con patio privado en el corazón de Poble-sec.
Descubre este magnífico dúplex situado en la calle Elkano, en una de las zonas más demandadas de Poble-sec, a escasos metros de la Plaza del Sortidor y de la popular calle Blai, conocida por su amplia oferta gastronómica y su ambiente de barrio. La calle ha sido recientemente remodelada, incorporando un tramo semipeatonal que aporta mayor tranquilidad y calidad de vida.

Con una excelente distribución en dos plantas, esta vivienda ofrece amplitud y versatilidad, siendo ideal para familias numerosas, quienes necesiten espacio para teletrabajar o quienes busquen una vivienda con estancias independientes.

Distribución:

Planta baja

- Recibidor.
- Salón-comedor con cocina abierta.
- Salida directa a un agradable patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre.
- 2 dormitorios.
- 1 baño completo.

Primera planta

- 3 dormitorios.
- 1 baño completo.

La vivienda ha sido mejorada recientemente con la instalación de un moderno sistema de aerotermia y la renovación de las ventanas, ofreciendo un mayor confort durante todo el año y una excelente eficiencia energética.

Se ubica en una finca rehabilitada con ascensor y paneles solares, en un entorno que combina la tranquilidad de una calle renovada con todos los servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte que ofrece el barrio de Poble-sec.

Una vivienda amplia, funcional y lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada de Barcelona.

Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita

Ático dúplex con terraza, garaje y placas solares en Sant Josep: Tu nuevo hogar o una inversión estratégica
Hay inmuebles que destacan por su versatilidad y su capacidad para adaptarse a las necesidades reales del mercado actual. Este espectacular ático dúplex de 105 m² en el barrio de Sant Josep (L’Hospitalet de Llobregat) representa una oportunidad única tanto para el comprador finalista que busca la casa de sus sueños, como para el comprador inversor que busca maximizar el rendimiento de su capital.

Perfil 1: El hogar perfecto para familias o parejas que buscan espacio y calidad de vida
Si buscas una residencia definitiva donde ver crecer a tu familia o teletrabajar con total comodidad, este inmueble lo tiene todo. La vivienda destaca por su luz natural gracias a su orientación suroeste. Sus 105 m² se distribuyen de forma inteligente en un amplio salón comedor, cocina independiente con galería, 2 baños completos y 4 habitaciones (3 dobles de gran tamaño y 1 individual ideal como despacho o vestidor). Su joya indiscutible es la terraza privada de 15 m², un oasis donde disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax. Además, las placas solares garantizan un hogar sostenible con un consumo energético reducido. Incluye plaza de garaje privada en la misma finca con ascensor y se entrega amueblado para que te mudes sin complicaciones.

Perfil 2: Un activo de alta rentabilidad y bajo riesgo para el comprador inversor
Si tu objetivo es rentabilizar tu patrimonio, esta propiedad es una pieza estratégica de alto rendimiento. Su distribución de 4 dormitorios y 2 baños la convierte en el candidato perfecto tanto para el alquiler residencial tradicional de larga estancia (perfil familiar solvente) como para la explotación por habitaciones (room-to-room) enfocada a estudiantes o jóvenes profesionales. La presencia de placas solares reduce de forma drástica los costes fijos de suministros, lo que se traduce de forma directa en un mayor margen neto de beneficio (ROI). Por su parte, la plaza de garaje privada en la finca puede arrendarse junto a la vivienda o de manera independiente, generando una línea extra de ingresos pasivos.

Ubicado en Sant Josep, un barrio plenamente consolidado con colegios, supermercados, zonas verdes y una red de transporte público que conecta en pocos minutos con el centro de Barcelona. Una zona con tasa de vacancia casi nula y revalorización garantizada.

Tanto si buscas el lugar donde construir tu futuro como si quieres hacer crecer tu cartera inmobiliaria, este ático dúplex reúne todas las variables del éxito.

Contacta con nosotros hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita.

Vivienda con renta antigua en Cornellà – inversión patrimonial a largo plazo
Inversión patrimonial en Cornellà: vivienda con ascensor por 95.000 €, con un valor libre estimado cercano a 195.000 €. Compra con un descuento aproximado del 51 % respecto a su valor libre.

Vivienda exterior de 66 m² construidos y 61 m² útiles, distribuida en tres habitaciones y un baño. Está situada en una tercera planta con ascensor, confirmar, tiene orientación sur .

El inmueble se vende con inquilino de renta antigua, por lo que está dirigido exclusivamente a inversores que busquen adquirir una vivienda con descuento respecto a su valor libre y mantenerla como inversión patrimonial a medio o largo plazo.

Datos principales de la inversión:

Precio de venta: 95.000 €
Precio por metro cuadrado: aproximadamente 1.439 €/m² construido
Contrato de arrendamiento: renta antigua
Valor estimado de la vivienda libre: 195.000 €
Descuento aproximado frente al valor libre: 51 %

Ubicada en una zona consolidada de Cornellà, próxima a comercios, servicios y transporte público.

Por las características del arrendamiento, no es una inversión enfocada a obtener una alta rentabilidad inmediata, sino a comprar un activo residencial por debajo de su valor libre, con potencial de recuperación de valor a largo plazo.

Se facilitará a los interesados la información disponible sobre el contrato, los gastos del inmueble y su situación jurídica antes de formalizar cualquier operación. de propiedades.

Espectacular planta baja totalmente reformada.
Descubre esta maravillosa planta baja de 50 m² totalmente reformada con materiales de primera calidad. Entrada independiente, acceso directo a la calle. Ideal para personas con movilidad reducida gracias a la ausencia de escaleras y barreras arquitectónicas. La vivienda dispone de 2 habitaciones, salón- comedor con cocina integrada y baño/ducha adaptado, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y accesible. Es una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversores.

REQUISITO: CERTIFICADO DE DISCAPACIDAD con baremo de movilidad reducido positivo.

Ático de 99 m² construidos con espectacular terraza privada de 30 m²,
Descubre este magnífico ático en una de las zonas más valoradas de El Prat de Llobregat. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y espectacular terraza privada de aproximadamente 30 m², perfecta para disfrutar del exterior con privacidad y vistas despejadas.

Dispone de 99 m² construidos (85 m² útiles), distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor y cocina. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con ventanas de aluminio, puertas renovadas, suelos de gres, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado.

Situada en una sexta planta exterior con ascensor, disfruta de una excelente entrada de luz natural. Además ofrece una gran eficiencia energética y ahorro.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda especial, con una gran terraza y todos los servicios cerca

Vivienda con reforma integral amplia y luminosa con calidades premium. Se incluyen muebles.
Vivienda de 123 m² útiles, completamente reformada con materiales de alta calidad. Ubicada en una zona tranquila con vistas despejadas al campo, este piso lo tiene todo para que tú y tu familia viváis con espacio, luz natural y máxima comodidad.

Distribuido en:
4 habitaciones (3 dobles y 1 individual)
2 baños completos con plato de ducha
Cocina independiente moderna y equipada con acceso a zona de lavado.
Gran salón-comedor con cristalera panorámica
Confort y calidad:
Reforma integral (luz, agua, gas, parquet, techos…)
Persianas motorizadas, ventanas de aluminio y doble cristal
Iluminación LED regulable por WiFi en toda la vivienda
Aire acondicionado (3 equipos) + calefacción por gas natural
Falso techo aislado, puertas nuevas, puerta blindada
Suelo de parquet roble alta resistencia
Comunidad con ascensor
Extras opcionales no incluidos en el precio:
Posibilidad de dar acceso desde el piso a una terraza orientación sur.
Local de 115 m² justo debajo del piso disponible como garaje (4/5 plazas) o oficinas o como negocio. Con baño completo, cocina, altillo y zona de descanso.

Una oportunidad ideal para familias que quieren espacio, tranquilidad y calidades TOP.

Reformado con terraza. Cerca de Fabrica Nova.
Superficie: 31 m²
Planta: 4ª sin ascensor
Ubicación: Barri Antic

Características:
Comedor con Cocina Abierta: Espacio funcional y moderno.
Habitación: Una habitación doble.
Baño: Un cuarto de baño en buen estado.
Terraza: Gran terraza que aporta luminosidad y espacio al aire libre.
Luminoso y Bien Mantenido: Perfecto estado de conservación.
Calefacción: Sistema de calefacción de gas con radiadores.
Ventanas: Cristales dobles para un mejor aislamiento.

Ubicación:
Barrio en Crecimiento: Barri Antic, con edificaciones recientes y en pleno desarrollo.
Servicios: Todos los servicios próximos.
Puntos de Interés: Cerca de La Seu de Manresa, los juzgados y el río, ofreciendo preciosas vistas.

Conexiones:
Ferrocarril y Renfe: Estación de tren cercana.
Educación y Salud: Universidad y hospital de referencia en la comarca del Bages.
Carreteras: Buenas comunicaciones que conectan con Barcelona en 50 minutos.

Ideal para:
Excelente oportunidad para invertir y alquilar, obteniendo altas rentabilidades gracias a su ubicación privilegiada.
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un acogedor piso y contacta con nosotros sin compromiso!

Vive en pleno centro de Manresa en un dúplex reformado, amplio y luminoso, con terraza privada de 14,55 m² y pequeño balcón.
Dúplex reformado de 122 m² en pleno centro de Manresa, situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor.

Su distribución resulta especialmente cómoda para una pareja que necesite trabajar desde casa, ya que cuenta con dos dormitorios y una sala polivalente perfecta como despacho independiente, vestidor o zona de estudio.

La vivienda dispone de 2 habitaciones, un baño completo y una estancia adicional abuhardillada, ideal como vestidor, zona de almacenaje o espacio polivalente. La cocina abierta al salón-comedor crea un ambiente cómodo, luminoso y funcional, además cuenta con un pequeño balcón.

En la planta superior encontramos una amplia zona de estar con salida directa a una terraza privada de 14,55 m², perfecta para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de reuniones con familiares y amigos.

Reformado íntegramente en 2018, cuenta con suelo de parquet, horno nuevo, caldera, sistema de alarma e intercomunicador desde la calle.

Una vivienda con personalidad, luz y espacio exterior, lista para entrar a vivir y rodeada de comercios, servicios y transporte. Contacta conmigo para ampliar información o concertar una visita.