Referencia 36910
Excelente inversión con cambio de uso en tramite
Se vende local de 200 m² construidos con expediente de cambio de uso a residencial en proceso, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alto valor añadido.
El inmueble destaca por su planta rectangular, una configuración especialmente eficiente que permite optimizar la distribución interior y maximizar el aprovechamiento de la superficie disponible. Cuenta con 14 metros lineales de fachada, proporcionando una gran luminosidad.
Entre sus principales ventajas se encuentra la posibilidad de habilitar una terraza privada de aproximadamente 50 m², así como la creación de un acceso independiente para vehículos y una entrada exclusiva para la vivienda.
Por sus dimensiones, fachada y configuración, el activo ofrece potencial para desarrollar hasta dos viviendas independientes. Actualmente dispone de baños y duchas ya ejecutados.
Balance energético
Gastos estimados : 150 € / Año
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