Referencia 36193
Una excelente oportunidad de inversión en la zona de Maria Victoria, Campolongo (Pontevedra)
Oportunidad de Vivienda Nueva en Pontevedra
Se ofrece amplio local con una ubicación estratégica, situado en el barrio de Campolongo, zona de María Victoria, a escasos minutos de la estación de autobuses, la estación de tren y los accesos a la autopista, con buenas comunicaciones y todos los servicios al alcance.
La propiedad dispone de un proyecto técnico para el cambio de uso a vivienda, junto con la documentación técnica disponible y la cédula de habitabilidad. El proyecto ha sido presentado ante el Ayuntamiento, tanto el cambio de uso como la licencia de obras se encuentran pendientes de revisión y aprobación por parte de la Administración.
Precio
* 117.000 € — sin proyecto ni licencia
* 135.000 € — Precio previsto para el local una vez que el proyecto de cambio de uso y la licencia de obras hayan sido aprobados y concedidos, sujeto a la finalización favorable de la tramitación administrativa.
La estimación aproximada de la inversión total, incluida la ejecución de las obras, se sitúa en torno a 245.000 €, según el proyecto y las estimaciones disponibles. Esta cantidad es orientativa y podría variar en función del presupuesto definitivo, las condiciones de la obra, los honorarios profesionales, las tasas, los impuestos y otros gastos asociados.
Una inversión con mucho potencial
Por su ubicación y características, esta propiedad puede resultar interesante tanto para quien busca desarrollar una vivienda a medida como para un inversor que valore la posibilidad de destinarla posteriormente al alquiler.
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Balance energético
En trámite
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