Referencia 39968
Inversión segura: rentabilidad actual 5,3% bruto con inquilino consolidado (hasta 2032). Alto potencial post-contrato.
Local en rentabilidad cerca de Metro Maragall
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL EN HORTA-GUINARDÓ:
Local de 230m² (P.Baja + P.Sótano) con patio privativo de 9,5m² en C/ Segle XX, junto a Metro Maragall. Exterior, luminoso, con gran fachada acristalada y reformado en 2008. Consta de 4 despachos, almacén, cocina, 2 baños y patio privativo. Opción de plaza de garaje en la misma finca (precio a parte).
FICHA FINANCIERA:
• Activo en rentabilidad con inquilino solvente (contrato hasta 2032).
• Renta revisable anualmente por IPC.
• Rentabilidad: Bruta: 5,3%, Neta: 4,4%.
• Gastos a cargo de la propiedad (IBI y Comunidad): unos 2.400 €/año.
Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y estable, con la ventaja de que tras la finalización del contrato el activo ofrecerá diversas posibilidades que cada inversor podrá estudiar según sus necesidades y la normativa local del momento.
Contacta para mas información y coordinar una visita.
Balance energético
Quien tiene una casa, tiene un tesoro.
¿Tienes un proyecto inmobiliario en Barcelona? ¿Quieres comprar o vender una casa, un piso, un local, un tras…
Me gustaría que se pusieran en contacto conmigo:
¿Algún familiar quiere comprar?
Comparte la información conmigo a través de la aplicación SAFTI Connect y gana una media de 764€.
