Referencia 39708
Cerca de todos los servicios, a 20 minutos de Girona capital y de la costa Brava
En venta un Exclusivo chalet estilo Rústico en Las Comas,Sils
Casa rústica de una planta con gran parcela plana de 1.197 m², 4 habitaciones y amplios espacios.
Encantadora casa de estilo rústico, de 231 m² construidos sobre una amplia parcela esquinera y completamente plana de 1.197 m², situada en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos metros de supermercado y farmacia.
La vivienda destaca por su carácter rústico, amplitud y funcionalidad, conservando elementos que le aportan una personalidad especial, como las vigas de madera vistas, y carpintería interior, creando ambientes cálidos y acogedores.
La casa se desarrolla principalmente en una sola planta y dispone de acceso directo desde el jardín mediante puertas de gran anchura, junto con un amplio recibidor y pasillos generosos, características que facilitan notablemente la movilidad y hacen que la vivienda sea especialmente cómoda para personas con movilidad reducida o que necesiten utilizar silla de ruedas.
La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor, muy luminoso y con diferentes ambientes, donde destaca la chimenea de Termo chimenea que da calor en toda la casa. Desde el comedor se accede a una cocina office de grandes dimensiones, totalmente equipada y con abundante espacio de trabajo y almacenamiento.
La zona de noche dispone de 4 habitaciones dobles y 2 baños, además de 2 aseos, ofreciendo una distribución muy práctica tanto para una familia como para quienes buscan disponer de habitaciones adicionales para invitados.
La vivienda cuenta también con una amplia estancia diáfana tipo golfas, con su propio aseo y acceso desde la zona de comedor-cocina. Un espacio polivalente que puede convertirse en sala de juegos, zona de ocio, despacho, dormitorio adicional o aquello que cada familia necesite.
A esto se suma otra gran sala independiente, actualmente diáfana, perfecta para instalar un despacho profesional, gimnasio, sala de trabajo, estudio o zona de ocio.
En la planta principal encontramos también un gran garaje, con espacio para vehículos y almacenamiento, además de un cuarto destinado a las instalaciones de aerotermia y maquinaria.
La vivienda dispone de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año.
En el exterior, la propiedad ofrece una parcela de 1.197 m², plana, esquinera y con amplias posibilidades. La parte frontal disfruta de zonas verdes, proporcionando una agradable sensación de amplitud y un entorno natural alrededor de la vivienda.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos metros de supermercado y farmacia, a aproximadamente 4 km de Sils, donde encontramos estación de tren, y a menos de 3 km de Vilobí d’Onyar y del PGA Golf de Catalunya.
Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan espacio, tranquilidad, comodidad y el encanto de una vivienda rústica, sin renunciar a tener los servicios y las principales vías de comunicación a poca distancia.
Una casa con carácter, amplios espacios y una parcela con muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda residencia.
Balance energético
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