Local comercial para vender en TARANCÓN : 60768m² 6.000.000 €
Referencia 37491
Resumen de este negocio para vender con 60768 m²
Local comercial
60.768m²
PB
62.011m²
Vacío
1980
Ventajas de la propiedad
Su ubicación te ofrece acceso al mercado madrileño sin los costes del suelo industrial de la Comunidad de Madrid, distribución de mercancías rápidamente hacia el centro del país, buenas conexiones por carretera por estar en un punto clave de la Autovía A-3, que conecta Madrid con Valencia. Además conecta con otras rutas hacia Cuenca, Albacete y Murcia.
Descripción de este negocio para vender de 60768 m²
Complejo logístico-industrial de gran envergadura en ubicación estratégica para distribución nacional
Superficie y edificaciones
El complejo se compone de múltiples edificaciones perfectamente adaptadas a uso industrial, logístico y administrativo:
• Edificio principal de oficinas (284 m², 2 plantas):
Planta baja con recepción, 2 salas de reuniones, 5 despachos, oficina general, archivo, ropero y aseos.
Planta alta con sala de reuniones, 4 despachos, oficina general, archivo y aseos.
• Edificio auxiliar (120 m²):
Distribuido en laboratorio, 3 despachos, archivo y aseo.
• Nave principal (8.600 m² | altura 7 m):
Equipada con servicios, vestuarios y laboratorio en dos plantas (76 m²).
Dispone de muelle de carga y descarga frontal con 3 posiciones.
Naves auxiliares:
• Nave 1: 612 m² (altura 6 m)
• Nave 2: 268 m² (altura 4,75 m), con almacén, aseos y vestuarios
• Nave 3: 858 m² (altura 4,50 m), formada por dos naves adosadas
• Nave lateral comunicada (2.791 m² | altura 5,85 m) destinada a almacén, con acceso directo desde la nave
principal.
Instalaciones y extras
• Báscula exterior de gran tonelaje (15 x 3 m | 60 T)
• Zona de aparcamiento para personal y visitas con marquesinas metálicas
• Pozo de agua propio de gran caudal
Oportunidad de inversión
Activo ideal para empresas logísticas, industriales o inversores que buscan una plataforma consolidada con gran capacidad operativa y posibilidad de optimización.
El inmueble presenta además una estructura fiscal atractiva, con una parte significativa del precio susceptible de deducción para compradores sujetos a la normativa fiscal aplicable.
Para más información técnica, económica o fiscal, consultar.
El complejo se compone de múltiples edificaciones perfectamente adaptadas a uso industrial, logístico y administrativo:
• Edificio principal de oficinas (284 m², 2 plantas):
Planta baja con recepción, 2 salas de reuniones, 5 despachos, oficina general, archivo, ropero y aseos.
Planta alta con sala de reuniones, 4 despachos, oficina general, archivo y aseos.
• Edificio auxiliar (120 m²):
Distribuido en laboratorio, 3 despachos, archivo y aseo.
• Nave principal (8.600 m² | altura 7 m):
Equipada con servicios, vestuarios y laboratorio en dos plantas (76 m²).
Dispone de muelle de carga y descarga frontal con 3 posiciones.
Naves auxiliares:
• Nave 1: 612 m² (altura 6 m)
• Nave 2: 268 m² (altura 4,75 m), con almacén, aseos y vestuarios
• Nave 3: 858 m² (altura 4,50 m), formada por dos naves adosadas
• Nave lateral comunicada (2.791 m² | altura 5,85 m) destinada a almacén, con acceso directo desde la nave
principal.
Instalaciones y extras
• Báscula exterior de gran tonelaje (15 x 3 m | 60 T)
• Zona de aparcamiento para personal y visitas con marquesinas metálicas
• Pozo de agua propio de gran caudal
Oportunidad de inversión
Activo ideal para empresas logísticas, industriales o inversores que buscan una plataforma consolidada con gran capacidad operativa y posibilidad de optimización.
El inmueble presenta además una estructura fiscal atractiva, con una parte significativa del precio susceptible de deducción para compradores sujetos a la normativa fiscal aplicable.
Para más información técnica, económica o fiscal, consultar.
Planes
Información adicional
Balance energético
En trámiteEsta propiedad está presentada por:
Eduardo Valdeón
Loranca de Tajuña (19141)
9 propiedades en cartera
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