Terreno para vender en Empuriabrava : 3663m² 1.275.000 €

Ponemos a la venta un solar edificable de gran envergadura, situado en la entrada de Empuriabrava, en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad. Se trata de una oportunidad única para el desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros, comerciales o mixtos.

Detalles del terreno

• Superficie total: 3.662 m²

• Superficie edificable: 5.128 m²

o Parcela 9A: 1.739 m² de superficie, 2.434,60 m² edificables

o Parcela 10: 1.924 m² de superficie, 2.693,60 m² edificables

• Acceso directo por vía urbana

Potencial de edificación

• Edificabilidad: 1,40 m²/m²

• Altura máxima: 13 m (planta baja + 3 plantas), hasta 16,5 m (planta baja + 4 plantas) para uso hotelero

• Ocupación del suelo: 40 %

• Aparcamiento: 1,5 plazas por vivienda (mínimo 2,40 x 5,00 m)

Usos permitidos (POUM)

• Residencial: bloques plurifamiliares

• Comercial y servicios: comercios, restaurantes, hoteles

• Otros: instalaciones deportivas, culturales, sanitarias, industriales (almacenes), oficinas, escuelas, museos

Servicios disponibles

• Agua potable

• Electricidad

• Alcantarillado

• Viales y aceras

Un solar versátil y exclusivo, con gran potencial de rentabilidad.

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