Casa - 11 estancias - 185m²

495.000 €

Marganell - 08298

Referencia 2607

Resumen

Tipo de propiedad :
Casa
Superficie útil :
185m²
Estancias :
11
Dormitorios :
5
Terreno :
1.125m²
Calefacción :
Vacío

Descripción

CASA ECOLÓGICA EN VENTA EXCELENTE PARA TELETRABAJO A LOS PIES DE MONTSERRAT Y A 60 KM DE BARCELONA

Casa ecológica de gran calidad espectacular por fuera y bien organizada por dentro, sus características ecológicas se notan desde el primer momento, lo cual no disminuye la comodidad a la vivienda.Las paredes de la fachada han sido elaboradas con materiales y acabados renovables, con base de piedra de una cantera cercana y madera noble. -Orientación de la casa Sur/Suroeste-La casa dispone de 225 m² y consta de 5 habitaciones dobles (una de ellas concebida como estudio), todas exteriores y con vistas a Montserrat, -Un gran salón-comedor de 48 m² con mirador, una cocina con barra americana, dos baños con bañera y ducha de hidromasaje, un aseo, un lavadero, una terraza-solarium.-Jardín de 900 m². -Zona exterior para vehículos. -A los pies de MontserratDESCRIPCIÓN ECOLÓGICA DE LA CASA Y MATERIALES EMPLEADOS:Construida en 2005-2007 con criterios de arquitectura ecológica, bioclimática y orgánica, además de consideraciones de feng-shui y geobiología. Se han empleado materiales naturales como arcilla, piedra, madera, corcho, yeso, vidrio y acero, y se han descartado otros como fibra de vidrio, PVC o aluminio... Los suelos son de gres cerámico en general y de madera en cuatro de las habitaciones. La casa está conectada energéticamente con la tierra y el cielo evitando en lo posible la acumulación de hierro y sustituyéndolo por madera, acero y fibras naturales. La radiactividad de la zona es baja y la de la vivienda es muy baja. Los elementos tóxicos de la zona, al tratarse de un entorno natural, son de baja cantidad, y los de la casa son muy bajos. La orientación de la casa es sur sureste.CRITERIOS CONSTRUCTIVOS EMPLEADOS:- Construcción que ha tenido en cuenta criterios ecológicos, bioclimáticos, orgánicos, fengshui, de baja toxicidad y baja radiactividad, de permitir una correcta circulación de aire y de energía, su integración visual en el entorno, etcétera.- Todos los materiales elegidos naturales y de baja radiactividad, elegidos con criteriosmateriales ecológicos o de origen natural.- Antes de la construcción se hizo estudio geo biológico para colocar el inmueble en zonas libres de cargas geomáticas.LA CASA DISPONE DE LOS SIGUIENTES SERVICIOS:- Agua corriente de extraordinaria calidad, pues el agua de Marganell procede de acuíferos del interior de la montaña de Montserrat- El agua caliente se obtiene por calentamiento solar, completada por aerotermia Panasonic.- La climatización se consigue mediante criterios de arquitectura bioclimática, ventilación por efecto venturi y se completa con suelo radiante de baja temperatura con aerotermia Panasonic.- Internet vía radio: 20 Mbps bajado / 2 Mbps subidos. Como novedad se puede solicitar fibra óptica.- Buena cobertura de telefonía móvil y 4?g. LA CASA SE PONE A LA VENTA, ALQUILER OPCIÓN A COMPRA O PERMUTA (intercambio)Situada en el núcleo urbano de la pintoresca localidad de Marganell.Disponible para entrega el 1 de noviembre.SI SE COMPRA LA CASA COMO INVERSIÓN TIENE: -Permisos de vivienda de uso turístico y totalmente preparada para turismo. Superhost en Airbnb. -La casa se alquila sin muebles ni equipamiento para turismo. Si interesa es negociable.RENTABILIDAD DE MÁS DEL 10%

Información adicional

Balance energético

C (81)Diagnóstico de rendimiento energético

iDiagnóstico de rendimiento energético

C (14)Gases de efecto invernadero

Esta propiedad está presentada por

Ana-Epitié Dyowe Roig – Manresa – 08240 – Conseiller SAFTI

Ana-Epitié Dyowe Roig

Manresa (08240)

3 Cartera de inmuebles

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