Casa - 46 estancias - 900m²

6.300.000 €

Loja - 18300

Referencia 1591

Resumen

Tipo de propiedad :
Casa
Superficie útil :
900m²
Planta :
PB
Estancias :
46
Dormitorios :
20
Baños :
10
Terreno :
1.315.084m²
Calefacción :
Vacío

Descripción

¡¡¡INVERSORES ATECNION!!!¡¡¡INCREIBLE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ¡¡¡FINCA DE 1.315.084 m cuadrados!!! ¡¡¡EL COMPRADOR NO PAGA COMISION!!!

INVERSORES ATECNION! ¡INCREIBLE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! ¡FINCA DE 1.315.084 m cuadrados! ¡EL COMPRADOR NO PAGA COMISION!- Espectacular finca, de 1.315.084 m cuadrados, ubicada en unos de los parajes más bonitos y emblemáticos de la provincia de Granada. Lindando, por unos de los lados, dada su gran amplitud, con el Hotel La Bobadilla, de cinco estrellas, conocido entre otras curiosidades por sus famosas bodas extranjeras, la mayoría japonesas, su magnífica ubicación, y fabulosas instalaciones.Junto a esta magnífica finca, también en otras partes de la linde, hay aprobado un proyecto de un campo de golf de 18 hoyos y una urbanización de lujo de 890 viviendas.Nada más verlo, te enamorara. Es un lugar idóneo para inversores con ambición de proyecto, pues tiene un gran abanico de posibilidades, y lo mejor, es que puedes ponerlas todas en marcha a la vez. Dado que la superficie de la finca es de 1.315.084 m cuadrados.Puedes obtener una gran rentabilidad gracias a sus 6.000 olivos, de variedad hojiblanca, dan una producción de 225.000 kilos de aceituna al año, con un rendimiento del 22,5% aproximadamente. Unos 50.000 kilos de aceite anuales. Hay 5.000 m cuadrados de huerto y regadío, con árboles frutales.La maquinaria agrícola esta incluida en el precio, se trata de dos tractores Masseey Fergusosn uno de gomas y otro de cadenas, en perfecto estado de funcionamiento. Hay una maquina de limpieza de aceituna, y de carga y descarga y de esta, lo que significa que la aceituna no pierde peso ni valor, pues va limpia al molino.Recibirías una subvención anual de 35.000€, que es lo que actualmente perciben los propietarios,procedente de la política agraria común.Otra forma de obtener un gran beneficio junto con el de la agricultura, puede ser el turismo rural. Es suelo rustico, no urbanizable, por ahora, pero tiene 1.000m cuadrados construidos legalmente, que constan de cinco casas muy grandes con unas 40 estancias en total, unos 20 dormitorios, 10 baños completos, varios patios, terrazas, dos cocheras. Y con una estupenda barbacoa. Todo reformado recientemente. Consta de tres pozos de agua, y una gran alberca de 30.000m cúbicos, la puede ser convertida en piscina.Pertenece a un gran coto de caza, por lo tanto, las casas, pueden tener una gran rentabilidad para las monterías, que por esta zona son muy comunes dada la gran abundancia de conejos, liebres, pájaros, perdices, y muflones….Podrías obtener otro beneficio junto con los anteriores. Ya que ninguno impide al resto de rendimiento de la finca.Dada su gran cantidad de metros cuadrados y algunos de ellos sin ningún tipo de cultivo o edificación, cabría la posibilidad de poner placas fotovoltaicas, lo que también seria un gran rendimiento económico.Las comunicaciones son inmejorables, autovía a pocos kilómetros en todas las direcciones, el AVE pasa cerca de esta finca, incluso se ve desde ella, estando la estación a tan solo unos kilómetros.Los aeropuertos de Granada y Málaga están a tan solo 20 minutos y 50 minutos respectivamente, este ultimo es internacional.La ciudad de Granada se encuentra a tan solo 30 minutos, lo que lo hace aun más atractivo todavía, dado su interés turístico, por sus mágicas calles, sus barrios con encanto y por supuesto sus monumentos, como la Alhambra.¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, VEN A VERLA, NO TE ARREPENTIRAS!!!Si estas interesado en este inmueble, no lo dudes, llámame, estaré encantada de asesorarte.

Información adicional

Balance energético

En trámite

Esta propiedad está presentada por

Maria Isabel Yeste Aviles – Gabias, Las – 18110 – Conseiller SAFTI

Maria Isabel Yeste Aviles

Gabias, Las (18110)

26 Cartera de inmuebles

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Propiedad ofrecida por Maria Isabel Yeste Aviles
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