Casa - 6 estancias - 467m²

849.900 €

Baiona - 36308

Referencia 2825

Resumen

Tipo de propiedad :
Casa
Superficie útil :
467m²
Planta :
PB
Estancias :
6
Dormitorios :
4
Baños :
6
Aseo :
1
Terreno :
1.408m²
Calefacción :
Vacío

Descripción

Villa/Chalet de lujo, maravillosas vistas, en Baiona

SAFTI Val Miñor, Asesores Inmobiliarios Independientes, vende este Chalet de lujo con espectaculares vistas a la Bahía de Baiona y su entorno.Esta propiedad está ubicada a seis minutos del centro de la histórica Villa de Baiona y de la entrada a la autopista AG-57. En una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con preciosas vistas que te permitirán disfrutar de la tranquilidad e intimidad que proporciona una vivienda de estas características, pero próximo a todos los servicios.Baiona está ubicada al sur de la Provincia de Pontevedra y cercana al norte de Portugal. Las temperaturas medias anuales son realmente suaves, entre los 14º de los meses de diciembre y enero y los 26º de julio y agosto.Por su cercanía a la ciudad de Vigo, a su aeropuerto de Peinador y la nueva Estación de AVE, podrás tener acceso a una amplia oferta cultural y comercial, así como la posibilidad de conexiones aéreas y ferroviarias propias de ciudades de su nivel. La bahía de Baiona y las múltiples playas que la rodean son un lugar ideal para disfrutar del Sol y del Mar. Con uno de los clubes náuticos de mayor prestigio en España y Europa, el Monterreal Club de Yates, tendrás la posibilidad de practicar deportes náuticos en una de las zonas más deseadas de nuestras costas, como son las Rías Bajas y el Parque Nacional de las Islas Atlánticas de Galicia. El chalet, de reciente construcción, año 2007, con un diseño moderno y vanguardista, utilizando la luz como elemento primordial para conseguir un ambiente luminoso y acogedor al mismo tiempo, hará que te sorprendas al visitarla. Está construida con materiales de primera calidad, tanto en su interior como el exterior. La fachada, totalmente decorada con piedra del país y la cubierta de teja, le permite una gran integración con el entorno. La carpintería exterior está realizada en aluminio lacado, con rotura de puente térmico y acristalamiento Climalit 5/10/6 o 3+3/10/6 según zonas, las persianas están automatizadas. La calefacción, de suelo radiante, y el ACS, están alimentadas por una caldera de gasoil apoyada por una instalación de placas solares y once zonas de control independientes, con una sala de calderas totalmente aislada y controles para toda la instalación. Posee un sistema de purificación de aire C.T.A. Murprotec.La vivienda está rodeada de zonas ajardinadas que aportan intimidad, además de dos porches, uno en la parte delantera con impresionantes vistas de las Isla Cíes y otro en la parte trasera a modo de comedor al aire libre. Desde el jardín se accede a la piscina climatizada, totalmente vallada, a la que tienen accesos independientes las otras tres viviendas que forman parte de la urbanización.El interior está distribuido en dos plantas. En la entrada de la planta principal, nos encontramos un amplio hall distribuidor, iluminado por una impresionante claraboya y desde el que accedemos al salón-comedor, a la cocina, al aseo de invitados y a la puerta que da acceso a las tres habitaciones de esta planta, así como a la amplia escalera que nos comunica con la planta baja. En la planta baja tenemos otro espacio de distribución, un dormitorio, un despacho, el gimnasio y los accesos independientes a la sala de calderas y al garaje con capacidad para 4 coches. Todas las habitaciones cuentan con baño en suite, tres con plato de ducha y dos con bañera, una de ellas con hidromasaje. En la habitación principal contamos con vestidor y en el resto amplios armarios totalmente vestidos. La cocina es un espacio en L, en una zona la cocina propiamente dicha y totalmente equipada, con acceso al lavadero-cuarto de plancha y en la otra un espacio para una sala o comedor desde el que se accede al porche trasero o comedor de verano. El salón-comedor dispone de techos altos, una gran cristalera hasta el techo, una chimenea y acceso al porche delantero.Toda la carpintería interior y los armarios, están realizados en madera lacada en blanco. Los suelos son porcelánicos de alta calidad y el gimnasio dispone de un baño completo. Toda la vivienda dispone de luz natural y las cristaleras interiores aportan una mayor luminosidad a todas las estancias.Si estás pensando en trasladarte a Baiona, o deseas una segunda vivienda en el corazón de una de las mejores zonas turísticas de Galicia, estaremos encantados de enseñarte esta magnífica propiedad para que lo compruebes por ti mismo.

Información adicional

Balance energético

C (62)Diagnóstico de rendimiento energético

iDiagnóstico de rendimiento energético

C (10)Gases de efecto invernadero

Esta propiedad está presentada por

Nacho Canga Iglesia – Baiona – 36307 – Conseiller SAFTI

Nacho Canga Iglesia

Baiona (36307)

7 Cartera de inmuebles

¡Hola! Soy NACHO CANGA y formo parte de SAFTI, una Red Internacional de Agentes Inmobiliarios Independientes dedicada a asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda de tu futuro hogar o en la ve…

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Propiedad ofrecida por Nacho Canga Iglesia
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