Terreny per vendre a Elche: 3702m²

210.000 €

Parcela urbanizable de 3.730 m² en La Algoda–Matola, vallada, con tres accesos y todos los servicios a pie de parcela

Magnífica oportunidad en una de las zonas residenciales más valoradas de Elche.

Se vende parcela urbanizable de 3.730 m², totalmente vallada, con tres accesos independientes y situada junto al Club Pádel Matola, en un entorno de chalets y viviendas de alto nivel.

Servicios disponibles (a pie de parcela)

La finca dispone de:

Agua potable

Agua de riego

Luz

Alcantarillado

Los suministros están disponibles en la parcela, pero aún no están conectados, lo que permite al comprador elegir la instalación según sus necesidades.

Edificabilidad real y normativa

La parcela permite construir una única vivienda, lo cual garantiza privacidad, exclusividad y un entorno residencial tranquilo.

Superficie edificable en planta: aprox. 650 m²

Edificación auxiliar: hasta 75 m²

Sótano y planta superior NO computan, por lo que la vivienda puede alcanzar casi 2.000 m² construidos en total.

Superficie soterrada sin límite computable (garaje, almacén, instalaciones…).

Esto convierte la parcela en una opción ideal para quienes buscan una gran vivienda de diseño, con amplios espacios interiores y exteriores.

Otros usos permitidos

Además del uso residencial privado, la normativa permite:

Oficina o despacho profesional

Pequeño comercio o tienda con limitaciones

Servicios personales

Actividades recreativas o establecimientos públicos

Uso sanitario-asistencial

Residencial público hasta 1.800 m² en 3 plantas

Una oportunidad perfecta tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar un negocio en una ubicación estratégica.

Ubicación privilegiada

En pleno centro de La Algoda–Matola

A un paso del Club Pádel Matola

Zona tranquila, segura y muy demandada

Rodeada de chalets y naturaleza

Excelente comunicación con Elche y pedanías