Local comercial per vendre a Molina de Segura: 1437m²

900.000 €

Te presentamos esta Nave Comercial e Industrial de 1.539m2 Construidos (1.437m2 Útiiles), situada sobre una Parcela de 2.096m2, con una excelente Visibilidad en la Carretera de Madrid N-301, uno de los principales ejes de acceso a Molina de Segura y con buen tránsito diario de vehículos.



La Nave destaca por su buen estado de conservación, sus acabados de Calidad y su Fachada representativa, Diseño exclusivo realizado con azulejos de colores combinados que destacan del conjunto de Naves de la Zona. Perfecto para empresas que buscan Zona Comercial, Exposición y Almacén en un mismo espacio.



Características Principales:



- Superficie Construida: 1.539m2



- Superficie Útil: 1.437m2



- Parcela: 2.096m2



- Altillos de Almacenamiento: 300m2 Adicionales, con Estructura de forjado de Hormigón y gran capacidad de carga.-



- Altura Libre Superior a 8 metros en la Zona de Almacén.-



- Puerta de Carga trasera con acceso a calle ancha, ideal para Carga y Descarga de Camiones.-



- Fachada Comercial acristalada en Primera Línea y con Expositores Visibles desde la N-301, ¡¡¡Excelente Visibilidad!!!.-



- Más de 200m2 de Oficinas Modernas y Actualizadas.-



- Baños y Vestuarios de Personal tanto en Zonas de Oficinas como en Almacén.-



- Zonas de Exposición / Showroom muy Luminosas.-



- Estructura Metálica con Pilares trasdosados de Obra y falso Techo aislante en toda la Zona de Almacén para asegurar el Aislamiento Térmico.-



- Chimenea histórica en la Fachada, elemento singular que aporta carácter y distinción a la Propiedad.-



- Igualmente el llamativo Diseño Moderno de Colores realizado con Azulejos de distintas tonalidades y formas, destaca notablemente sobre el resto de Naves de la Zona.-



- Destacamos como característica importante su Estratégica Ubicación en Primera Línea de la Carretera de Madrid (N-301) en su acceso a Molina de Segura, con total Visibilidad por el paso diario de cientos de Vehículos y buena conexión con las Autovías A30 y A7.



Una Ubicación perfecta para tu Negocio de Exposición, Distribución, Logística y Actividades Comerciales e Industriales que buscan Máxima Visibilidad y una Imagen Representativa.