Local comercial para vender en PONTEVEDRA : 124m² 87.000 €
Referencia 36214
Resumen de este negocio para vender de 3 estancias con 124 m²
Local comercial
124m²
PB
3
Vacío
1979
Ventajas de la propiedad
Este local puede convertirse en dos viviendas de 60 metros cuadrados cada una. Sería adecuado para dos viviendas, negocio o almacén
Descripción de este negocio para vender de 3 estancias y 124 m²
GRAN LOCAL CON OPCIÓN A DOS VIVIENDAS
Local con opciones
Opción Vivienda
Dos pisos de 60 m² cada uno, ideales para estudiantes por la cercanía a la universidad.
Potencial de alquiler: si cada vivienda se alquila a estudiantes por unos 500–600 €/mes, hablamos de 1.000–1.200 €/mes de ingresos.
Opción Negocio
Local comercial en zona con servicios y universidad cerca, puede atraer cafetería, papelería, coworking o tienda de conveniencia.
Opción Almacén
Uso más sencillo, menos inversión en obra.
Factores clave
La ubicación cerca de la universidad, asegura demanda constante de alquiler.
El proyecto y licencia estaría en trámite.
La transformación del local sería un salto de valor patrimonial.
Como inversión, la opción vivienda parece la más sólida y previsible, especialmente para alquiler a estudiantes. El negocio puede ser más rentable pero con más riesgo, y el almacén es la opción más conservadora.
Opción Vivienda
Dos pisos de 60 m² cada uno, ideales para estudiantes por la cercanía a la universidad.
Potencial de alquiler: si cada vivienda se alquila a estudiantes por unos 500–600 €/mes, hablamos de 1.000–1.200 €/mes de ingresos.
Opción Negocio
Local comercial en zona con servicios y universidad cerca, puede atraer cafetería, papelería, coworking o tienda de conveniencia.
Opción Almacén
Uso más sencillo, menos inversión en obra.
Factores clave
La ubicación cerca de la universidad, asegura demanda constante de alquiler.
El proyecto y licencia estaría en trámite.
La transformación del local sería un salto de valor patrimonial.
Como inversión, la opción vivienda parece la más sólida y previsible, especialmente para alquiler a estudiantes. El negocio puede ser más rentable pero con más riesgo, y el almacén es la opción más conservadora.
Información adicional
Balance energético
En trámiteEsta propiedad está presentada por
Kala Fontanals
Pontevedra (36002)
6 propiedades en cartera
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